.: Rumah :. Housing Loan / Pinjaman Perumahan / Pembiayaan Perumahan

Bercerita part yang getir dalam urusan jual beli ni adalah sesi mengushar dan study tentang Housing Loan / Pinjaman Perumahan / Pembiayaan Perumahan. Hari Selasa start kerja saya mengoogle cara-cara membuat pinjaman perumahan. Apa dokumen yang di perlukan apa sume. Dan saya belajar yang rumah saya itu jatuh di bawah kategori rumah sub-sale walaupun rumah tu baru dapat CF tapi bila rumah dah siap 100% ia dikira rumah sub-sale. OK, noted. Dan akhirnya saya belajar banyak benda di web imoney. Saya ushar BLR interest rate semua melalui page imoney tu. Saya print mortgage calculator untuk buat perbandigan interest rate di semua bank di Malaysia.

 

Selain tu saya ada jugak pergi ke bank-bank yang dekat dengan ofis saya ni untuk tanya rate jugak. 1st saya tuju ke Maybank. Sembang-sembang, Maybank bagi rate 6.6%-1.6%=5%. Agak tinggi sebenarnya. Dan dalam masa yang sama, saya suh maybank kirakan untuk saya adakah saya layak untuk submit housing loan ni dengan income yang saya ada sekarang. Lepas sales person tu tekan2 kalkulator maka dia mengisytiharkan saya amat layak. Alhamdulillah... lega sikit hati ni sebab sebelum ni macam was-was la jugak. Tertanya-tanya lepas ke saya nak buat housing loan ni. 

Selain Maybank, saya ada jugak pergi Hong Leong bank and rate HL 6.6% -2%=4.6%. Ehh ok jugak ni. Murah la sikit dari Maybank tadi. Lepas lunch saya sembang2 dengan kawan dan kawan bagitahu kat Bank Islam (BIMB) bole dapat corporate rate 4.2% katanya. Wahhh menarik nih. Terus mintak kawan tu contact no orang BIMB. Saya dengan laju terus call dan di sebabkan sume dokumen sudah ada di tangan, makanya saya decide nak jumpa dia lepas kerja nanti. Kebetulan dia d branch KL Sentral. So bole la saya drop by kejap kan. Call-call, sms-sms dia kata akan jemput saya di stesen LRT Kl Sentral sebab ofis dia agak tersorok. Nak direct pun susah. jadinye saya pun tunggu la dan kemudain pergi ofis dia bincang diskas tanya-tanya apa yang patut. Ada 1 doc yang saya pending dan janji akan submit on Friday minggu tu. Saya takde la jumpa dia lagi. Just email je doc tu sume.

Hari Jumaat tu jugak duk FB msg dengan si Awin. Dia kan baru je setel hal rumah sub-sale jugak. Tapi dia beli rumah teres. So, saya pun duk la cite-cite, tanya-tanya pasal housing loan dia. Katanya dia buat dengan BSN. Saya tanya la rate berapa dan katanya rate 6.6%-2.2%=4.4% with Zero Moving Cost. Wahhhhhhhhh menarik bunyinye tuh. Makanya dengan bantuan rakan sekali lagi saya mintak contact no PIC. Terus dengan pantas saya call n make a deal nak jumpa esok (Sabtu) sebab bila saya tanya nak jumpa non-working hours bole ke? Bole katanya. So, esok pagi jam 10 akan bertemu di PKNS Shah Alam.

.: Rumah :. Tengok rumah

Lepas kisah pencarian rumah, kan suami dah bagitahu nak tengok rumah tu Jumaat malam kan. Nak jadi cerita suami p janji dengan PIC nak tengok rumah jam 8mlm. Gilo hapo. Untuk pengetahuan semua, malam tu jugak kitorang sibuk berkemas-kemas barang sebab nak shoot terus ke Singapore for my cousin wedding. So tarik tolak angkut masuk barang jam 9 mlm baru kami tiba di rumah tu. Dannnn PIC tu dah blah pun sebab dia da hal lain. Entah la.. mungkin nak jadi rezeki kami. Memang bole di kata bermula dari episod ni lagi perjalanannye nampak smooth. Kan PIC tu dah blah kan, jadinye PIC tu bagitahu dia ada suh owner tu datang jumpa kami. So kami tunggu la kejap owner tu datang. Masa tu plak hujan renyai. Jadi memang tunggu dalam kereta je la. Tak lama pun tunggu, kejap je.. ada la dalam 10-15min. Yela, salah kami pun sebab lewat sejam kot.. 

Jadi tunggu la dengan sabar. Masa dalam kereta dah cakap ngan suami. Kalo ok semua, saya memang nk proceed je angkat rumah tu. Owner sampai dan bawa kami masuk tengok rumah. Lampu memang takdela. Kami ushar dengan belas ikhsan lampu jalan depan tu je. huhu.. so bincang2 apa berapa bagaimana apa sume, saya terus say YES dan bagitahu abang tu yang kitorang nak balik kampung. By Monday baru coming back. So, Selasa baru kami sediakan document untuk submit loan apa bagai la kan. Kami tanya jugak ada nak kena bayar apa-apa ke untuk booking. Yela, tak nak la terlepas peluang plak kan. Tapi abang tu kata takyah. Dia tak nak amik duit dulu. Leceh katanya. Dia kata jsut proceed dengan loan, kalo approved apa sume nanti deal step seterusnya. So, ok la.. kami pergi dengan senang hati sebab dah suruh abang tu LOCK that house for us.

.: Rumah :. Pencarian

Kami suami isteri sedang membuat percubaan mencari rumah kediaman. Papa kata, kawan dia bagitahu di Rantau Panjang ada apartment yang baru siap nak jual RM140,000. Ok, saya setakat dengar dan diam. Sebab macam hurmmm oo ok je. so-so la orang kata kekdahnya. Sampai la nak jadi cerita, satu hari di ofis kebosanan, saya google la rumah yang papa cakap tu. Kot la ada orang nak iklan kan ke apa ke kan. Sebenarnya kami dah pernah tengok kawasan rumah ni masa awal2 tahun dulu. Saje jalan2 kawasan tu dan suami duk tanya-tanya ke abang2 yang duk lepak situ masa tu. Tapi abang2 tu kata rumah ni sume dah penuh tapi takde CF. So dalam duk gugel jumpa la iklan ni di mudah.com. Aihhh harga lagi murah ni, RM130,000. Kan papa cakap aritu RM140,000. So, saya apa lagi, macam biasa la gatal nak call tanya walaupun tak inform apa2 pada suami. huhu lantak..

Saya pun call la PIC seperti yang tertera dalam mudah.com tu. pung pang pung pang cite, katanya rumah tu still available. Cumanya ada orang dah tengok rumah tu tapi mintak tempoh 3 ari untuk bagi jawapan. PIC tu siap sembang dengan saya tau yang tengok rumah tu orang bujang, baru nak kawin bulan 11 ni. Tapi nak bincang dengan bakal isteri. Siap PIC tu cakap, mungkin dia banyak lagi nak pakai duit untuk kawin. haha sabar je la. Masa saya call tu ari Rabu. So, ok la, sebab saja tanya je kan, saya pun takde la janji apa-apa. Cuma saya cakap, kalo saya nak datang tengok saya call balik nanti sebab nak tanya suami. 

Balik malam tu, saya cerita la pung pang pung pang plak kepada suami. Suami macam layan tak layan je la sebab dia kan nak sangat rumah teres/landed. Tapi saya pulak beria nak rumah apartment dan kebetulan ini adalah basement apartment. So macam ok je la kan.. memenuhi kehendak kedua-dua pihak. Landed untuk suami, apartment untuk saya. hikhik bole tak begitu. Tapi serius suami memang tak layan permintaan saya untuk call dan make appointment untuk tengok rumah tu. Dan yang saya pulak dah terngiang2 teringat2 akan rumah tu. 

Hari Jumaat, saya WhatsApps suami. Kasi brain wash sama dia. Tup tup tengahari tu suami call bagitahu saya malam tu nak jumpa PIC & tengok rumah... Alhamdulillah... tektik saya menjadi sangat2 dengan usaha membrain wash tu. Ahaks...

Ni lah rumah yang saya cakap tu. Pic pun rembat dari mudah.com jek. heeee.....

SPEC : Basement Apartment 3R+2BR