Hari ke-7

Khalifah kecil kami....

My 2nd khalifah

Teaser!!

Will announce name later...

Will post birth story later...

Its a BOY !!

Berat: 2.95kg

Tarikh lahir : 3 Feb 2014

Masa : 1020 malam

Tempat lahir : HTAR, Klang

MOD : VBAC + Vacum

Graduation Day ~ Daddy

Graduasi nun jauh di UUM, Sintok...

Tahniah daddy !!

.: Rumah :. Flow pembelian rumah subsale melalui owner

Ini adalah berdasarkan kes / proses yang kami lalui untuk pembelian rumah subsale melalui owner sendiri.

Jenis rumah : Apartment (basement unit)
Harga : RM 130,000
Usia rumah : CF dated May'2013
Kondisi : Rumah baru dan belum pernah di duduki


Kami deal secara terus dengan owner rumah itu sendiri. Tiada sebarang surat menyurat dan pembayaran dilakukan dan owner cuma minta kami submit loan dahulu. Once loan approved, baru kami settlekan hal-hal SNP dan sebagainya.

Apply for Housing Loan >> Approved dan sign Offer Letter with bank >> Pergi Lawyer Firm (Owner) untuk draft SNP >> Lawyer Firm (Bank) call untuk beritahu bahawa mereka ada menerima instruction dari pihak bank untuk sediakan dokumen >> Sign SNP dengan LFO dan berikan maklumat tentang LFB supaya urusan penyerahan SNP dapat di uruskan >> Tunggu SNP siap di stamping dsb >> Tunggu LFB call untuk urusan tandatangan >>Sign all dokumen dengan LFB>> Apply pengeluaran KWSP>> Bayar 10% deposit once duit EPF dah disburse>> Tunggu sampai bank call/inform yang duit loan dah disburse ke owner dan monthly repayment dah bermula.

.: Rumah :. Lawyer oh lawyer

Yes.. lawyer yang teruk itu tak habis2 menyusahkan saya...

Lepas saya settlekan hal2 SNP dan EPF tu, lawyer bank ada 2 3 kali call bagitahu yang lawyer owner still tak hantar lagi original SNP tu. So dorang stuck nak submit to bank. Dalam masa yang sama, bila lawyer bank call, asik la tak dapat cakap dengan lawyer owner. Jadi masa dah dapat duit EPF, on 7/12/2013 saya pergi ofis dan bayar all the 10% deposit tu kan, saya dah bagitahu dia, lawyer bank keep on call & looking for u untuk clarify something. Terutama pasal sign agreement depan DO pejabat Tanah. Ada isu kat sini di mana lawyer bank kata kami kene sign depan pejabat tanah, tapi lawyer owner kata tak payah. Dan saya tanya kenapa perlu/ tak payah. Lawyer owner kata, tak payah sbb saya punye rumah xde geran. Its in master title geran. OK, paham.... 

Tapi dari 3/12 tu saya pesan kat lawyer owner tu untuk call/inform/ explain kepada lawyer bank. Tapi non hadonye dia minah tu nak call or inform apa2. Saya ada jugak call lawyer bank, bagitahu, if kami kene sign, inform us awal2 sebab on 12/12 kami boleh pergi sign. Kebetulan minggu tu saya cuti panjang sebab kene jaga Faeq. Mama balik Singapore. Tapi kami dah plan, kalo lawyer bank x call on Selasa, memang Rabu tu kami terus balik je la..

So drag dah minggu tu. Saya masuk keje on 17/12, terus saya call lawyer bank, dan lawyer bank cakap, mmg tak dapat contact lawyer owner tu. Saya dah mengucap panjang. And at last, saya explain la apa yang lawyer owner tu bagitahu sayau hari tu dan finally lawyer bank dapat conclusion. So, betul la kami tak perlu sign depan DO Pejabat Tanah. Lega la sekali sebab dah bole go to the next phase selepas berminggu2 tertangguh.